КАК ПРАВИЛЬНО ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО И ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

← Предыдущая Следующая →
0
138
КАК ПРАВИЛЬНО ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО И ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

chto-budet-s-imuschestvom-esli-chelovek-vstupil-v-nasledstvo-no-ne-1

Вступление в права наследства - дело довольно хлопотное, и большинство трудностей у родственников возникает с осознанием того, какие документы  нужно собрать, в какие инстанции их предоставить.

Основные положения

Согласно российскому законодательству — части 3 Гражданского кодекса РФ —  наследование осуществляется по закону или по завещанию. Наследники по закону  призываются к наследованию в порядке очерёдности, например, к первой относятся дети, супруг и родители наследодателя, а также сюда относят внуков наследодателя и их потомков — они наследуют по праву представления.

Если же воля умершего была изложена в завещании, то к наследованию могут призываться люди, указанные в документе. Но здесь нужно учесть один нюанс: несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы имеют обязательную долю и наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Если в завещании не указана доля пережившего трудоспособного супруга, то тот может претендовать на имущество, но через суд.

Кроме того, случается и такое, что наследники в судебном порядке или нотариусом признаются недостойными и впоследствии автоматически лишаются права наследования.

Наследство открывается со смертью человека или со дня признания его судом умершим. В первом случае днём открытия будет считаться дата смерти, во втором — вступление в силу судебного решения.

Местом открытия наследства признается последнее место жительства умершего, если же оно неизвестно, то наследство будет открываться по адресу нахождения имущества. Причём, если у человека две и более квартиры или дома, тогда — в наиболее ценном из объектов.

Нюансы открытия

Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй — фактическое принятие наследства. Они применяются независимо от того, составлялось ли завещание.

Наиболее распространённый способ — первый. В данном случае необходимо в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего.

Если место регистрации неизвестно, то следует обратиться к нотариусу, который закреплён за тем районом, городом, где находится недвижимость покойного (в Москве можно обратиться к любому нотариусу).

Если наследник пропустил срок, то в суде он должен будет доказать, что на то была уважительная причина, например, что в указанные шесть месяцев он находился на лечении, в командировке, постоянно проживал за рубежом. Конечно, если наследник присутствовал на похоронах, но не подал заявление на открытие наследства, суд не удовлетворит его требование.

Сбор документов

Несмотря на наличие или отсутствие завещания, действия наследников по-большому счёту одинаковые. Первый документ, который следует получить — свидетельство о смерти. Оно выдаётся в ЗАГСе по месту жительства наследодателя. Для этого нужно предоставить в ЗАГС справку о смерти, которая оформляется уполномоченным органом, чаще всего больницей или моргом, замечает эксперт.

Ещё один важный документ — справка с места жительства умершего. За ней следует обратиться в паспортный стол, или любой другой, уполномоченный на это орган, например, управляющую компанию.

Помимо этого, нотариусу необходимо предоставить документы, которые подтверждают родство с наследодателем: свидетельство о рождении, о браке, о расторжении брака, справку из органа ЗАГС о смене фамилии. Вдобавок наследник должен предоставить паспорт.

Когда документы собраны, то можно подавать заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вы вправе выбрать вид заявления по своему усмотрению. Если наследники не готовы вступить в наследство, они пишут отказ.

Следующий шаг после открытия нотариусом наследственного дела — подготовка перечня документов, необходимых для оформления наследства. В случае оформления недвижимость необходимо запросить выписку из Росреестра (ЕГРП) и Кадастра (ГКН). Хотя с 1 октября этого года её может запросить и сам нотариус.

Финальный этап

Далее нужно уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и представить квитанцию нотариусу. Размер пошлины детям, в том числе усыновлённым, супругу, родителям, полнородным братьям и сёстрам наследодателя составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей. Для других наследников — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 миллиона рублей.

В заключении необходимо получить свидетельство о праве на наследство, по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя.

Свидетельство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если есть достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, отсутствуют иные наследники, имеющие право на наследство или его соответствующую часть.

После выдачи нотариусом свидетельства наследник на основании него оформляет право собственности на имущество. Для этого свидетельство предоставляется в Госкомрегистр либо МФЦ по месту жительства.
 

Записаться на бесплатную консультацию можно по телефону: +7 978 834 81 08

Теги: регистрация права наследство